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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bordighera a 320.000 € (cod.66222416)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bordighera, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GEO IMMOBILIARE DI ANTONIO RUFFO) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3902 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.128 €/m² e
3.766 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLI RIO BORGHETTO E RIO SASSO (BERNORA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borghetto San Nicolò.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bordighera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GEO IMMOBILIARE DI ANTONIO RUFFO
Via colonnello Aprosio 261, Vallecrosia (IM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo
BORDIGHERA - APPARTAMENTO CON TERRAZZO E BOX AUTO A Bordighera proponiamo un appartamento pensato per chi cerca una casa già pronta da vivere, con uno spazio esterno sfruttabile e la comodità del garage. L’abitazione si trova al primo piano di una palazzina servita da ascensore ed è stata oggetto di ristrutturazione. Gli ambienti sono raccolti ma ben organizzati, con una zona giorno aperta e funzionale dove soggiorno e cucina convivono in un unico spazio. Uno degli elementi più piacevoli della casa è la terrazza, sufficientemente ampia per essere utilizzata nella vita quotidiana durante buona parte dell’anno. La zona notte dispone di due camere da letto, soluzione interessante sia per una coppia sia per una famiglia che necessita di una seconda stanza da utilizzare come cameretta, studio o camera per gli ospiti. Il bagno è dotato di finestra. Le immagini pubblicate sono state oggetto di elaborazione grafica e hanno finalità puramente illustrative. La proprietà comprende inoltre una cantina e un garage privato situato nello stesso stabile, raggiungibile comodamente anche tramite ascensore. Il riscaldamento autonomo consente una gestione indipendente dei consumi. La posizione permette di vivere in un contesto più tranquillo rispetto al pieno centro, mantenendo comunque Bordighera, il mare e i principali servizi facilmente raggiungibili. Una casa indicata per chi cerca una soluzione ordinata e completa, con pertinenze difficili da trovare insieme nello stesso immobile
