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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Bordighera in zona Sasso a 89.000 € (cod.66188200)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Bordighera in zona Sasso, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GEO IMMOBILIARE DI ANTONIO RUFFO) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2119 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.810 €/m² e
2.151 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLI RIO BORGHETTO E RIO SASSO (BERNORA)) per casali (da 1.130 €/m² a 1.960 €/m²) e per case indipendenti (da 1.975 €/m² a 3.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sasso.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sasso, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.570 €/m² per casali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in forte calo (-10,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Bordighera in zona Sasso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GEO IMMOBILIARE DI ANTONIO RUFFO
Via colonnello Aprosio 261, Vallecrosia (IM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Si propone in vendita piccolo fabbricato indipendente, interamente da ristrutturare, facilmente raggiungibile tramite strada comoda. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è attualmente composto da: piano terreno: cucina; piano primo: camera da letto e bagno. Completa la proprietà un piccolo locale deposito di circa 7 mq. Il fabbricato è inoltre circondato da circa 600 mq di terreno di proprietà. Soluzione interessante per chi desidera realizzare un piccolo punto d’appoggio, una casa per il tempo libero o un immobile immerso nel verde da personalizzare completamente
