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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Bordighera in zona Sasso a 89.000 € (cod.66184143)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Bordighera in zona Sasso, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GEO IMMOBILIARE DI ANTONIO RUFFO) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1780 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.566 €/m² e
1.812 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLI RIO BORGHETTO E RIO SASSO (BERNORA)) per casali (da 1.130 €/m² a 1.960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sasso.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sasso, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.570 €/m² per casali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte calo (-10,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Bordighera in zona Sasso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GEO IMMOBILIARE DI ANTONIO RUFFO
Via colonnello Aprosio 261, Vallecrosia (IM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Si propone in vendita piccolo fabbricato indipendente, interamente da ristrutturare, facilmente raggiungibile tramite strada comoda. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è attualmente composto da: piano terreno: cucina; piano primo: camera da l […]
