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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bordighera a 279.000 € (cod.6617c788)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bordighera, la richiesta di 279.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da RIVIERACASE BORDIGHERA SNC) a
279.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4359 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.386 €/m² e
5.093 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borghetto San Nicolò.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bordighera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIVIERACASE BORDIGHERA SNC
Via vittorio emanuele ii 309, Bordighera (IM)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con ascensore con angolo cottura con climatizzazione
Appartamento Trilocale a Bordighera - Rif. T105 Scopri il tuo nuovo rifugio a Bordighera, in una splendida zona tranquilla circondata dal verde, a soli 400 metri dal mare. Questo affascinante appartamento trilocale si trova in una palazzina elegante risalente al 1978, perfettamente mantenuta e dotata di ascensore. Con i suoi 64 m² commerciali e 62 m² calpestabili, offre spazi ben distribuiti e luminosi, ideali per ogni esigenza abitativa. L'immobile si sviluppa al 3° piano (ultimo) con una doppia esposizione Nord-Ovest che garantisce una perfetta illuminazione naturale durante tutta la giornata. La distribuzione interna è razionale e funzionale: ingresso nel disimpegno, ripostiglio pratico, ampio salone con accesso diretto alla terrazza vivibile di 6 m², cucinotto ben organizzato, 2 camere (una matrimoniale e una singola) e un bagno finestrato con vasca. La terrazza rappresenta un valore aggiunto straordinario, perfetta per momenti di relax e convivialità. Le condizioni abitative sono buone, con riscaldamento centralizzato dotato di radiatori e acqua calda sanitaria garantita da boiler elettrico. Le spese condominiali sono contenute, circa 1.200 € annue (comprensive della quota involontaria riscaldamento) e Pompa di calore con uno split aria calda /fredda. Un ampio box auto al piano terra, finestrato e con comodo spazio di manovra, è incluso nel prezzo della proprietà, garantendoti praticità e sicurezza. La con consumo di 179,70 kwh/m² anno rende questa proprietà efficiente e sostenibile. Un'opportunità eccezionale in una location privilegiata, dove il verde, il mare e la tranquillità si incontrano perfettamente
