Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bordighera a 279.000 € (cod.6617c788)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bordighera, la richiesta di 279.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da RIVIERACASE BORDIGHERA SNC) a
279.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4359 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.324 €/m² e
4.874 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borghetto San Nicolò.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bordighera
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIVIERACASE BORDIGHERA SNC
Via vittorio emanuele ii 309, Bordighera (IM)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con ascensore con angolo cottura da ristrutturare con climatizzazione
Appartamento Trilocale a Bordighera - Rif. T105 Scopri il tuo nuovo rifugio a Bordighera, in una splendida zona tranquilla circondata dal verde, a soli 400 metri dal mare. Questo affascinante appartamento trilocale si trova in una palazzina elegante risalente al 1978, perfettamente mantenuta e dotata di ascensore. Con i suoi 64 m² commerciali e 62 m² calpestabili, offre spazi ben distribuiti e luminosi, ideali per ogni esigenza abitativa. L'immobile si sviluppa al 3° piano (ultimo) con una doppia esposizione Nord-Ovest che garantisce una perfetta illuminazione naturale durante tutta la giornata. La distribuzione interna è razionale e funzionale: ingresso nel disimpegno, ripostiglio pratico, ampio salone con accesso diretto alla terrazza vivibile di 6 m², cucinotto ben organizzato, 2 camere (una matrimoniale e una singola) e un bagno finestrato con vasca. La terrazza rappresenta un valore aggiunto straordinario, perfetta per momenti di relax e convivialità. Le condizioni abitative sono buone, con riscaldamento centralizzato dotato di radiatori e acqua calda sanitaria garantita da boiler elettrico. Le spese condominiali sono contenute, circa 1.200 € annue (comprensive della quota involontaria riscaldamento) e Pompa di calore con uno split aria calda /fredda. Un ampio box auto al piano terra, finestrato e con comodo spazio di manovra, è incluso nel prezzo della proprietà, garantendoti praticità e sicurezza. La con consumo di 179,70 kwh/m² anno rende questa proprietà efficiente e sostenibile. Un'opportunità eccezionale in una location privilegiata, dove il verde, il mare e la tranquillità si incontrano perfettamente
