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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bordighera a 1.200.000 € (cod.66179e17)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bordighera, la richiesta di 1.200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE MONTECARLO S.A.S.) a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
338 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3550 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.849 €/m² e
4.728 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sasso.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bordighera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con giardino con cantina con cucina abitabile da ristrutturare edificio storico
In una via silenziosa e riservata di Bordighera, circondata da un giardino mediterraneo con pini, palme, oleandri e bouganville, villa indipendente d'epoca su tre livelli, con loggia ad archi d'ingresso e scalinata in marmo. Al piano terra: disimpegno, salone, sala da pranzo con bow-window sul giardino, cucina abitabile e bagno. Al primo piano tre camere, bagno finestrato, wc e due terrazze, di cui una coperta sopra la loggia. Nel seminterrato garage di circa 45 mq, due cantine e portico. Conserva intatti gli elementi originali: cementine decorate, parquet a spina, stucchi e rosoni, scala in marmo con ringhiera in ferro battuto. Da ristrutturare, prospetti compresi: ideale sia come dimora unica sia per un frazionamento. A pochi minuti dal centro, dalle spiagge e dai servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. +39 0184 266909 - bordighera@immobiliaremontecarlo.com www.immobiliaremontecarlo.com Via Vittorio Emanuele II°, 214 - Bordighera (IM)
