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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bordighera a 158.000 € (cod.6615c787)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bordighera, la richiesta di 158.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RIVIERACASE BORDIGHERA SNC) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3038 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.284 €/m² e
3.714 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borghetto San Nicolò.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bordighera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIVIERACASE BORDIGHERA SNC
Via vittorio emanuele ii 309, Bordighera (IM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con ascensore di recente costruzione per vacanza da ristrutturare
n vendita a Bordighera - Rif. B266 Scopri questo affascinante bilocale situato a Bordighera, a soli 800 metri dal mare! Si tratta di una proprietà semi-arredata di 52 m² commerciali (50 m² calpestabili) ubicata al primo piano di una prestigiosa palazzina signorile completata nel 2001. L'immobile è dotato di ampio ascensore e rappresenta la soluzione ideale sia come prima casa che come accogliente rifugio per le vacanze. Spazi e Comfort L'appartamento vanta una distribuzione intelligente con ingresso/disimpegno, soggiorno con cucina a vista in nicchia (praticamente nuova), camera matrimoniale luminosa e bagno finestrato con doccia. Un comodo ripostiglio ospita la lavatrice e la caldaia. La tripla esposizione (est-nord-sud) garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera accogliente in ogni stagione. Caratteristiche Tecniche e Dotazioni Riscaldamento e acqua calda sono gestiti da un moderno sistema termo-autonomo con caldaia nuova a gas metano. I serramenti in alluminio con doppi vetri assicurano isolamento termico e acustico ottimale, mentre le persiane in alluminio permettono di controllare la luminosità. La porta blindata garantisce massima sicurezza. Il videocitofono completa il sistema di protezione dell'ingresso. Esterni e Accessibilità Il terrazzo porticato con tenda da sole rappresenta uno spazio esterno perfetto per rilassarsi con vista sulla zona. L'immobile è completamente accessibile a persone con mobilità ridotta, essendo privo di barriere architettoniche. È possibile acquistare un box al piano interrato a soli €30.000 aggiuntivi. Vantaggi della Posizione La vicinanza al Supermercato Conad Margherita (a soli 50 metri) rende la spesa quotidiana estremamente pratica. Le spese condominiali sono contenute, circa €700 annue, rendendo questa proprietà economica da mantenere. L'immobile è in buono stato e subito abitabile. Efficienza Energetica con consumo di 79,55 kWh/m² anno, garantendo un buon equilibrio tra comfort e sostenibilità. Questa è l'opportunità che stavi cerc[…]
