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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bordighera a 320.000 € (cod.661463a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bordighera, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4507 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.263 €/m² e
3.760 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLI RIO BORGHETTO E RIO SASSO (BERNORA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borghetto San Nicolò.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bordighera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIGURIAHOMES CASAMARE | SANREMO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione per vacanza
Trilocale ristrutturato e arredato in vendita a Bordighera con box e terrazza. In zona semicentrale e tranquilla di Bordighera, a pochi passi dal Piatti Tennis Center, proponiamo in vendita un trilocale recentemente ristrutturato e arredato con gusto, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento. L appartamento in vendita a Bordighera si trova al primo piano di una piccola palazzina ben tenuta, inserita in un contesto riservato e tranquillo, arretrato rispetto alla strada e senza affaccio diretto sulla viabilità. La proprietà gode inoltre di una piacevole esposizione su tre lati, che garantisce buona luminosità e ariosità agli ambienti. La disposizione interna comprende un accogliente soggiorno con cucina a vista, completamente arredata e attrezzata, con accesso alla terrazza vivibile, ideale per pranzare all aperto o rilassarsi. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una camera singola con letto doppio, oltre a un bagno finestrato. Completano la proprietà un box auto privato e una cantina. Un secondo box è disponibile alla vendita. Un ulteriore punto di forza è la presenza dell ascensore con collegamento diretto dal box fino al piano dell abitazione, per la massima comodità. Una soluzione calma, confortevole e pronta da abitare, in una posizione strategica di Bordighera, vicina ai principali servizi e al Piatti Tennis Center, ma al tempo stesso immersa in un contesto riservato
