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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bordighera a 250.000 € (cod.660f795d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bordighera, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MONTECARLO S.A.S.) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3472 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.287 €/m² e
3.783 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLI RIO BORGHETTO E RIO SASSO (BERNORA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borghetto San Nicolò.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bordighera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura
In un contesto residenziale riservato e tranquillo, proponiamo elegante trilocale completamente ristrutturato, con ampi spazi esterni privati. L’appartamento accoglie i suoi ospiti con un ingresso indipendente dalle scale condominiali, che conduce al corridoio, dal quale si sviluppano i diversi ambienti: una camera matrimoniale, una seconda camera, ideale per un figlio, studio o stanza per gli ospiti, un bagno e un luminoso soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede direttamente al terrazzo in parte loggiato, con parziale vista mare. A rendere particolarmente interessante questa soluzione è l’ampio giardino privato, uno spazio prezioso e piacevolmente riservato, accessibile direttamente dall’abitazione. Pur trattandosi di un piano giardino, presenta l’interessante peculiarità di essere completamente appartato e non esposto alla vista: il limitato passaggio degli altri condomini avviene infatti al piano inferiore, garantendo così un’eccellente privacy. L’immobile è dotato di pompa di calore caldo/freddo e di boiler ibrido di ultima generazione per la produzione di acqua calda. La proprietà è completata da un comodo e ambito garage al piano terra. Il condominio, accessibile esclusivamente ai residenti attraverso due diverse vie con cancello automatico, garantisce un ambiente sicuro e protetto. A completare l’offerta, il complesso mette a disposizione una piscina condominiale e un’area barbecue, spazi ideali per vivere pienamente la bella stagione e condividere momenti di convivialità in un’atmosfera piacevole e rilassata. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. +39 0184 266909 - bordighera@immobiliaremontecarlo.com www.immobiliaremontecarlo.com Via Vittorio Emanuele II°, 214 - Bordighera (IM)
