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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bordighera a 520.000 € (cod.660cd7ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bordighera, la richiesta di 520.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3466 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.130 €/m² e
4.996 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borghetto San Nicolò.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bordighera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DOMUS
DESCRIZIONE
da ristrutturare con ascensore da ristrutturare
AG-DOM 4402 - Centrale alloggio in vendita a Bordighera Nel pieno centro di Bordighera, in posizione comoda a tutti i principali servizi, ai negozi e alle vie dello shopping, alla stazione ferroviaria e alle spiagge, si propone in vendita un ampio immobile di circa 150 mq, situato al secondo piano di un condominio servito da ascensore. L’immobile, un tempo adibito a studio medico, viene attualmente proposto con la possibilità di essere convertito in abitazione, previa la realizzazione degli eventuali interventi necessari. Le ampie metrature e l’attuale distribuzione degli ambienti offrono infatti la possibilità di ripensare completamente gli spazi interni e creare una soluzione abitativa personalizzata in base alle proprie esigenze. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo quindi la possibilità di intervenire sulla distribuzione interna e sulle finiture, creando una casa completamente personalizzata. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: ci si trova nel cuore di Bordighera, con negozi, supermercati, ristoranti, servizi e attività commerciali facilmente raggiungibili a piedi. Anche il lungomare e le spiagge si trovano a breve distanza. Bordighera è una delle località più conosciute della Riviera Ligure di Ponente, apprezzata per il clima mite, il mare, il lungomare con le sue palme e la presenza di numerosi giardini e spazi verdi. La città permette inoltre di raggiungere facilmente Sanremo, il confine con la Francia e la Costa Azzurra.. Nella sezione delle planimetrie è possibile vedere sia lo stato attuale dell’immobile sia un’ipotesi di come potrebbero essere organizzati gli spazi una volta completati i lavori
