L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Bordighera a 325.000 € (cod.65f83172)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bordighera, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Elisa) a 325.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4333 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 5.659 €/m² e 6.655 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.015 €/m² a 6.210 €/m²) e per trivani (da 3.100 €/m² a 6.735 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borghetto San Nicolò.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,48%).

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