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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bordighera in zona Sasso a 320.000 € (cod.65f48a62)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bordighera in zona Sasso, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.390 €/m² e
3.979 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLI RIO BORGHETTO E RIO SASSO (BERNORA)) per case indipendenti (da 1.975 €/m² a 3.915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sasso.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sasso) è pari a
2.965 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
Invece i prezzi per la zona di Sasso (+13,03%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bordighera in zona Sasso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO B IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione da ristrutturare
Bordighera – A pochi chilometri dal centro, in posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 80 mq con terreno di proprietà. L'immobile, da rimodernare, è composto da ingresso, cucina, soggiorno, una camera da letto e bagno. Completano la proprietà una veranda, un magazzino di circa 15 mq e una sorgente d'acqua privata. Il terreno, di circa 3.000 mq, è coltivato con numerose piante da frutto e ornamentali. Grazie all'indice edificatorio del lotto, è possibile realizzare una nuova costruzione fino a circa 60 mq
