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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bordighera a 295.000 € (cod.65f45589)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bordighera, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da L'Ariete Immobiliare di Silvia Cometto) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4538 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6.008 €/m² e
6.723 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borghetto San Nicolò.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bordighera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Ariete Immobiliare di Silvia Cometto
Piazza del popolo 22, Bordighera (IM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare
Nel pittoresco borgo di Sasso, a 1 km. dal casello autostradale di Bordighera, conosciuto per ospitare il "Giardino di Irene Brin" autentica oasi verde e artistica creata negli anni '60 che alterna la tipica vegetazione ligure, come palme ed erica, a opere d'arte contemporanea e sculture; pittoresco borgo dove si svolgono il suggestivo falò di Natale e la sagra enogastronomica in agosto, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento ristrutturato di 65 m2 al primo piano di palazzo del 1735 ubicato sulla piazza principale del paese. Entrata sulla zona giorno arredata con cucina a vista, zona pranzo, tre porte finestre panoramiche con scorcio di vista mare, due camere da letto e un bagno finestrato oltre a un ripostiglio di proprietà nel vano scale. L'appartamento è dotato di riscaldamento e raffrescamento indipendente a pompa di calore e produzione di acqua calda da boiler elettrico. Un ampio parcheggio ombreggiato e di facile accesso è situato sotto la strada principale
