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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bordighera a 720.000 € (cod.65e441ff)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bordighera, la richiesta di 720.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA HABITAT NEW) a 720.000 € per una superficie commerciale di 101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7128 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 4.983 €/m² e 5.772 €/m². Vista la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.

Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borghetto San Nicolò.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,50%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
720.000 €
Superficie:
101 m²
Prezzo al m²:
7128 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Bordighera (IM)
Zona OMI:
B1 (BORDIGHERA ALTA - CAPO S. AMPELIO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 11 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA HABITAT NEW

AGENZIA HABITAT NEW

Via Vittorio Emenuele, 401, Bordighera (IM)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile

In una delle zone più esclusive e verdi di Bordighera, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un prestigioso attico situato in una palazzina signorile recentemente ristrutturata. Questo elegante appartamento offre spazi ampi e luminosi, a partire dall'accogliente soggiorno che si apre su un terrazzo privato, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. La cucina abitabile, completa di un balcone, è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. La zona notte è composta da una camera padronale dotata di cabina armadio e un bagno privato, oltre a una seconda camera che dispone di un ulteriore bagno interno, garantendo così la massima comodità per gli ospiti. Un ascensore interno collega il salone al lastrico solare di proprietà, di ben 125 mq, attrezzato per l'allestimento di una cucina estiva, da cui si può godere di una vista panoramica a 360° su Bordighera e sul verde circostante. Completano la proprietà un garage e un posto auto di pertinenza, rendendo questa offerta ancora più interessante. Per illustrare le potenzialità di questo splendido appartamento, è stato inserito un rendering che ne evidenzia le possibilità di personalizzazione. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e raffinato, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: G

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