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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bordighera a 1.080.000 € (cod.65dd04a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bordighera, la richiesta di 1.080.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
1.080.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6352 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.302 €/m² e
4.169 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sasso.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bordighera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Due Emme Snc
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con balcone di nuova costruzione di recente costruzione
Italia, Liguria, Riviera dei Fiori, Riviera di Ponente, Costa Azzurra, Bordighera, in esclusiva vendesi villa situata sulle prime alture della città, sulla collina panoramica di Montenero. La villa, di recente costruzione, ha una superficie abitabile di mq 170 circa oltre balconi ed autorimessa, è disposta su due livelli con tre ingressi indipendenti. La proprietà è circondata da un meraviglioso terreno di mq 5.600 circa piantumato ad ulivi, palme, alberi da frutta ed altre colture tipiche del ponente ligure. Davanti e dietro la casa, un giardino rigoglioso e pianeggiante con zona pranzo, offre una vista mozzafiato sul mare e sul porto di Bordighera. Classe Energetica: G
