Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bordighera a 235.000 € (cod.65ccf5c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bordighera, la richiesta di 235.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da RIVIERACASE BORDIGHERA SNC) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5731 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.009 €/m² e
5.377 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sasso.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bordighera
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIVIERACASE BORDIGHERA SNC
Via vittorio emanuele ii 309, Bordighera (IM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Rif. B188 Bilocale Ristrutturato - Perfetto per Chi Cerca Comfort e Praticità Scopri questo splendido **bilocale ristrutturato pari a nuovo** di circa 41 m² situato al **secondo piano con ascensore** di un elegante condominio degli anni '77. L'immobile si presenta in perfette condizioni manutentive, con una metratura calpestabile di 39 m² ideale per ogni esigenza abitativa. Spazi Luminosi e Funzionali La **doppia esposizione sud-est** garantisce una luminosità naturale eccezionale durante tutta la giornata. Goditi momenti di relax sul **balcone vivibile di circa 6 m²** con **tenda da sole automatizzata**, perfetto per colazioni all'aperto o cene estive. L'immobile dispone inoltre di una **terrazza** che amplia ulteriormente gli spazi esterni, creando un'atmosfera accogliente e versatile. Comfort e Tecnologia Moderna Tutti gli **impianti sono stati completamente rinnovati**: l'impianto elettrico e idraulico garantiscono affidabilità e sicurezza. Il **riscaldamento centralizzato con radiatori in alluminio** e l'**acqua calda sanitaria centralizzata** assicurano comfort costante. La **porta blindata** e i **serramenti in alluminio con doppio vetro** proteggono la tua privacy e isolano acusticamente gli ambienti. Servizi e Praticità L'appartamento include un **box interrato di circa 14 m²** con comoda area di manovra, perfetto per parcheggiare comodamente il tuo veicolo. Una **cantina ampia e comoda** al piano interrato (circa 6 m² catastali) offre spazio aggiuntivo per riporre oggetti. Le **spese condominiali sono contenute** (circa €1.200 annui), un vantaggio significativo per il tuo bilancio. Contesto Ideale Il condominio si distingue per le **ampie aiuole e alberi di alto e medio fusto** che creano un'area verde rigogliosa e tranquilla. Uno **spazio sicuro e accogliente per bambini e adulti**, dove vivere serenamente circondato dal verde. Efficienza Energetica Con *** e un consumo di 41,55 kWh/m² anno, l'immobile garantisce un buon equilibrio tra comfort e sostenibilità economica. **Un'opportunità imperdi[…]
