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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bordighera in zona Borghetto San Nicolò a 155.000 € (cod.65cbb5b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bordighera Borghetto San Nicolò, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da ESTATE - AWAY srls) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2583 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.812 €/m² e
3.218 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI BORGHETTO S. NICOLO`) per appartamenti (da 1.960 €/m² a 3.520 €/m²) e per case indipendenti (da 1.970 €/m² a 3.955 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borghetto San Nicolò.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borghetto San Nicolò) è pari a
2.655 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,10%), come per la zona di Borghetto San Nicolò (+6,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bordighera in zona Borghetto San Nicolò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione per vacanza
Appartamento con Giardino Privato in Vendita a Bordighera – Borghetto San Nicolò | Ristrutturato, 100 mq di Giardino, €155.000 Vivi la tranquillità a pochi minuti dal centro di Bordighera, con piccolo scorcio di mare e spazio esterno esclusivo. Proponiamo in vendita a Bordighera – frazione Borghetto San Nicolò, un accogliente appartamento ristrutturato, con ingresso indipendente, giardino privato di circa 100 mq e spese condominiali minime. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e spazio esterno, perfetta come prima casa, casa vacanze o investimento. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 60mq Ingresso indipendente Giardino privato: circa 100 mq Composizione interna: Angolo cottura e soggiorno Camera matrimoniale Studio o seconda cameretta Bagno finestrato Soffitti alti 2,05 metri Piccola vista mare dal giardino Parzialmente arredato Prezzo richiesto: €155.000 Punti di forza della proprietà: Spazio esterno esclusivo: ideale per relax, pranzi all'aperto, animali o bambini Zona tranquilla e residenziale, a pochi minuti d'auto dal centro e dalle spiagge di Bordighera Ingresso indipendente, nessuna barriera architettonica Ristrutturato, abitabile da subito Ottimo rapporto qualità/prezzo per la zona Perché scegliere Borghetto San Nicolò – Autenticità ligure e vicinanza al mare Borghetto San Nicolò è una frazione collinare di Bordighera, caratterizzata da un'atmosfera tranquilla, strade in pietra e scorci panoramici. In pochi minuti si raggiungono le spiagge, il centro città, la stazione ferroviaria e tutti i servizi principali. Bordighera è una delle località più eleganti della Riviera Ligure di Ponente, amata per il clima mite tutto l'anno e la vicinanza a Ventimiglia, Sanremo, Mentone, Monte Carlo e Nizza. Parole chiave SEO consigliate: appartamento con giardino in vendita Bordighera bilocale ristrutturato con studio Liguria casa indipendente zona Borghetto San Nicolò appartamento vista mare Liguria casa vacanze con spazio esterno Riviera dei Fiori investimento immobiliare B[…]
