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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bordighera a 1.250.000 € (cod.65b5037c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bordighera, la richiesta di 1.250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6250 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.253 €/m² e
5.945 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sasso.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bordighera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOSANREMO
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
Nel tratto più esclusivo del litorale di Bordighera, all’interno dello storico edificio del Grand Hotel del Mare, proponiamo un appartamento unico nel suo genere di circa 200 mq, capace di offrire un’esperienza abitativa rara e irripetibile, dove il mare non è solo uno sfondo, ma parte integrante della casa. Situato al secondo piano, l’immobile si apre su un soggiorno triplo spettacolare, letteralmente sospeso sull’acqua. Le ampie vetrate regalano una sensazione immediata di continuità con il mare: vivere qui è come stare a bordo di una barca, con il blu che entra negli ambienti e accompagna ogni momento della giornata. Dal living si accede a un balcone fronte mare, perfetto per godere di albe, tramonti e della brezza marina, mentre un terrazzo interno offre uno spazio più riservato e silenzioso, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. La distribuzione interna è pensata per garantire comfort e privacy: cinque camere da letto e quattro bagni rendono l’appartamento ideale sia come residenza principale di prestigio sia come dimora per ospitare famiglia e amici. Il riscaldamento autonomo assicura indipendenza e gestione ottimale dei consumi. Il contesto è semplicemente impareggiabile: portineria, due posti auto, spiaggia privata riservata ai residenti e la possibilità di usufruire dei servizi esclusivi del Grand Hotel del Mare, tra cui SPA, area wellness e servizi di alto livello. Le spese condominiali ammontano a circa 9000 euro annui, pienamente giustificate dall’elevato standard dei servizi offerti. Una proprietà che non è solo una casa, ma un vero stile di vita fronte mare, in uno dei luoghi più iconici della Riviera Ligure
