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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bordighera a 463.000 € (cod.65b36f43)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bordighera, la richiesta di 463.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
463.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6710 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
5.125 €/m² e
5.751 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.015 €/m² a 5.905 €/m²) e per case indipendenti (da 2.725 €/m² a 5.750 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sasso.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bordighera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ACQUAMARINA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con ascensore di nuova costruzione con angolo cottura
Proponiamo in vendita un nuovo complesso residenziale "LE MUSE" in centro citt, di fronte alle spiagge meravigliose di Bordighera. Il complesso composto da quattro palazzine (due fronte mare ed altre due in seconda fila) e si trova in una zona tranquilla e residenziale di Bordighera, in prossimit di tutti i servizi e le comodit della vita quotidiana con un accesso diretto al mare ed alle spiagge tramite sottopasso pedonale. Ognuna di queste quattro palazzine ha un colore vivace e diverso, richiama la natura circostante. Lo stile tradizionale tipico ligure stato perfettamente abbinato con le nuove tecnologie come pannelli fotovoltaici, isolamento termico e acustico, infissi ad alte prestazioni garantendo al complesso LE MUSE un'ottima efficienza energetica. Ogni edificio dotato di ascensore, con facile accesso all'appartamento anche per le persone con mobilit ridotta. Box e posti auto sono posti al piano seminterrato e sono da considerare a parte. Ideale per chi desidera acquistare la propria prima casa o per chi cerca una soluzione abitativa moderna e di pregio. In vendita appartamento di 69 mq commerciali, composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto con possibilit di trasformare in due camere da letto, due bagni, terrazzo. Non perdere l'opportunit di diventare proprietario di questo splendido appartamento in una delle localit pi rinomate della Riviera Ligure. Consegna prevista tra giugno e luglio 2026, ancora possibile scegliere il materiale del rivestimento. - SC9651157
