Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bordighera a 690.000 € (cod.65a467e8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bordighera, la richiesta di 690.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C5, è proposta in vendita (da AzarovS Real Estate International) a
690.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.739 €/m² e
4.646 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE DELLA V. ROMANA - V. COGGIOLA - V. GEN. ROSSI - V. DEI COLLI - V.DEGL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sasso.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Bordighera
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con garage con ascensore di recente ristrutturazione con caminetto
Villa esclusiva con vista panoramica sul mare, su Monaco e sulla Costa Azzurra a Bordighera Nella prestigiosa cittadina di Bordighera, è in vendita una rara residenza con una vista panoramica mozzafiato sul Mar Mediterraneo, sulla costa francese e sul Principato di Monaco. La villa, con una superficie totale di 263 m2, si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un giardino ben curato di circa 850 m2, creando un'atmosfera di isolamento e privacy. Architettura e layout La residenza offre un'armoniosa distribuzione degli spazi: Semi-seminterrato: Tre ampie camere da letto con accesso diretto al giardino, due bagni, ognuno con una pittoresca vista mare. Piano terra: Un elegante soggiorno con camino e accesso a una terrazza panoramica, ideale per intrattenere gli ospiti sullo sfondo di un paesaggio marino, un'ampia cucina separata con una splendida vista mare, camera da letto, bagno e un ulteriore bagno per gli ospiti. Primo piano: Quattro squisite camere da letto, ognuna con bagno privato, che offrono il massimo comfort e privacy. Vantaggi aggiuntivi: Garage di 25 m2, parcheggio per 2 auto accanto al garage, un terreno con potenziale per un paesaggio di pregio, un orientamento unico con vista aperta sul mare e sulla costa. La villa viene offerta per una ristrutturazione completa e ha già ricevuto l'approvazione comunale per la realizzazione di un progetto architettonico moderno, che comprende: un ampio garage per 4 auto, un ascensore che collega tutti i livelli, vetrate panoramiche con massima esposizione del panorama. Il progetto prevede anche l'ampliamento del piano interrato di 50 m2. Questa è un'opportunità eccezionale per creare una residenza di lusso moderna in una delle località più ambite e pittoresche della Riviera Ligure
