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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bordighera a 1.270.000 € (cod.659ce6fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bordighera, la richiesta di 1.270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da L'Ariete Immobiliare di Silvia Cometto) a
1.270.000 € per una
superficie commerciale di
179 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7094 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.132 €/m² e
5.742 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sasso.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bordighera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Ariete Immobiliare di Silvia Cometto
Piazza del popolo 22, Bordighera (IM)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone
All'interno del condominio "Parco Winter" residenza esclusiva a Bordighera nel verde e nel silenzio a due passi dal mare, proponiamo in vendita al quarto piano un elegante e raffinato appartamento di 179 m2 parzialmente arredato e facilmente divisibile in duplex. L'appartamento è caratterizzato da finiture interne di alto livello che riflettono il prestigio della location e l'attenzione ai dettagli. Entrata nel soggiorno che apre su un terrazzo loggiato di 16 m2, cucina a vista e sala da pranzo con altro terrazzo loggiato di 15 m2, tre camere da letto ognuna con balcone e tre bagni. A completare la proprietà due garages. Questo palazzo immerso nel parco Winter, creato dal botanico tedesco Ludwig Winter nel 1875 fa parte dei beni tutelati dalla Soprintendenza per i Beni Architettonici e Paesaggistici della Liguria, unisce la bellezza storica al comfort moderno
