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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bordighera a 2.450.000 € (cod.65924d64)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bordighera, la richiesta di 2.450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C6, è proposta in vendita (da AzarovS Real Estate International) a
2.450.000 € per una
superficie commerciale di
341 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7184 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.763 €/m² e
6.437 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sasso.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con garage
Villa di lusso in vendita a Bordighera In una delle zone più prestigiose di Bordighera, Montenero, è in vendita una villa davvero unica con vista panoramica sul mare, che coniuga raffinatezza architettonica, assoluta privacy e panorami mozzafiato della costa ligure. Questa residenza incarna un moderno stile di vita mediterraneo, dove il lusso si intreccia organicamente con la natura e ogni dettaglio è curato alla perfezione. La villa si distingue per un'espressiva architettura moderna, interni spaziosi e materiali di finitura impeccabili, e la sua particolare personalità è enfatizzata da un elemento unico di roccia naturale integrato nello spazio abitativo, creando una rara unione di potenza naturale ed estetica di design. Le finestre a tutta altezza inondano la casa di luce e sfumano i confini tra gli interni e il paesaggio circostante, rivelando viste mozzafiato sul mare, sul porto e sulla parte storica della città. La residenza si trova su un terreno privato di 5.000 m² con ulivi e vegetazione mediterranea e comprende una spettacolare piscina a sfioro con vista sul mare, una vasca idromassaggio con vista panoramica sulla costa, un'ampia zona giorno con cucina a vista, un elegante soggiorno, una sala da pranzo, quattro camere da letto, quattro bagni, una lavanderia e un garage privato, mentre la distanza dal mare e dal centro città è di soli 2 km circa. La posizione dominante della villa offre una vista panoramica a 180° sul mare, sul porto e sulla città, e un concetto architettonico ben studiato con l'integrazione di elementi naturali, ampie terrazze e aree ricreative, un parco privato con possibilità di ulteriore sviluppo, silenzio e privacy assoluti combinati con la vicinanza alle infrastrutture la rendono una scelta ideale sia come residenza permanente che come prestigiosa residenza di resort. Questa villa non è solo una proprietà, ma uno stile di vita eccezionale, dove ogni dettaglio enfatizza status, comfort e unicità, rappresentando una rara offerta per veri intenditori di estetica, spazio e armo[…]



