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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bordighera in zona Sasso a 330.000 € (cod.658f2ead)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bordighera in zona Sasso, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.919 €/m² e
3.779 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLI RIO BORGHETTO E RIO SASSO (BERNORA)) per case indipendenti (da 1.975 €/m² a 3.985 €/m²) e per appartamenti (da 1.840 €/m² a 3.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sasso.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sasso) è pari a
2.940 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,68%).
Invece i prezzi per la zona di Sasso (+10,90%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bordighera in zona Sasso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con giardino con cantina con caminetto
vendita Strada Gardiora 10 vani 165mq Bordighera Imperia Liguria bordighera frazione sasso proponiamo in vendita una casa indipendente immersa nella circondata dal verde e dotata di ampi spazi esterni. la si sviluppa su due livelli ed egrave composta da due appartamenti completamente indipendenti. al piano terra troviamo di circa 70 mq composta da soggiorno con camino cucina due camere da letto e bagno. al primo piano un appartamento di circa 90 mq offre un luminoso soggiorno con camino cucina due camere e bagno. splendida terrazza panoramica perfettamente attrezzata con cucina estiva e forno a legna ideale per momenti conviviali allaperto. il terreno circostante di circa 2.800 mq egrave arricchito da ulivi e alberi da frutto e dispone di unarea predisposta per la realizzazione di una piscina. completano la due cantine un bombolone del gas e comodi posti auto. soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento perfetta per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi. 383 kwhm3 a accessori camino canna fumaria doppio ingresso inferriate ingresso indipendente ripostiglio tavolini esterni veranda
