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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bordighera a 1.000.000 € (cod.658898e3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bordighera, la richiesta di 1.000.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.467 €/m² e
5.089 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.865 €/m² a 5.675 €/m²) e per ville (da 2.865 €/m² a 6.165 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sasso.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bordighera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ACQUAMARINA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
Esclusiva villa panoramica con potenziale di personalizzazione a Bordighera In uno dei contesti più prestigiosi di Bordighera, a pochi passi dalla rinomata Via Romana, proponiamo una villa di circa 200 mq circondata da un parco privato di circa 800 mq. La proprietà si distingue per le ampie vetrate panoramiche che offrono una vista mare spettacolare, estesa fino alla Costa Azzurra, da ogni ambiente. L abitazione si sviluppa principalmente su due livelli: al piano principale accogliente zona giorno con caminetto e cucina a vista, un soppalco adibito a zona studio con terrazza esposta a sud-ovest, tre camere da letto e due bagni. Al piano inferiore, collegata da una scala interna, una taverna polifunzionale che si affaccia direttamente sul giardino. La villa, pur conservando il fascino originale degli anni '80, richiede un intervento di ristrutturazione che rappresenta l'occasione perfetta per creare una dimora su misura. Tra i plus esclusivi: la possibilità di edificare una piscina privata e di trasformare l area parcheggio attuale in un garage seminterrato
