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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bordighera a 310.000 € (cod.65741abd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bordighera, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da AzarovS Real Estate International) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4428 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.180 €/m² e
3.481 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLI RIO BORGHETTO E RIO SASSO (BERNORA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sasso.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bordighera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino
Appartamento con vista mare a Bordighera In una zona tranquilla e accogliente della pittoresca Bordighera, si propone in vendita un luminoso appartamento di circa 70 mq, sito al piano terra. La disposizione è eccellente: l'ampio soggiorno è aperto sulla cucina e si apre su un'ampia terrazza, dove si può godere dell'aria di mare e del mite clima ligure. L'appartamento dispone inoltre di due comode camere da letto e un bagno. Un vantaggio particolare è il giardino privato e l'ampia terrazza, che creano un'atmosfera di privacy e armonia con la natura. Il giardino è ben curato: un'area salotto, piante ornamentali e un giardino curato rendono questo luogo ideale sia per la residenza permanente che per il tempo libero. Il prezzo include il parcheggio privato e l'ingresso alla proprietà avviene tramite cancelli automatici, garantendo ulteriore comfort e sicurezza
