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Negozio in vendita a Bordighera a 200.000 € (cod.65727100)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento più di 150 annunci per
negozi in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sasso.
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negozio in vendita a Bordighera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
A Bordighera, in posizione centrale su via principale di grande passaggio sia pedonale che veicolare, vicinissimo ala Francia, proponiamo in vendita bar tabacchi con stessa gestione da circa trenta anni. Il bar consiste in una tipologia di solo caffetteria, pertanto assolutamente gestibile anche per chi non avesse particolare esperienza nel settore, la tabaccheria ha presenti tutti i servizi oltre ai tabacchi, quali lotto, gratta e vinci, pagamenti utenze, valori bollati, sisal giochi. Sono presenti n. 3 slot e un distributore di sigarette di ultima generazione . E' possibile acquistare, a parte del prezzo richiesto, anche il locale dove è ubicato il bar tabacchi, composto da locale adibito alla vendita, calpestio dehors di proprieta' annesso al locale, grande cantina sottostante e ampio solaio con finestre collegato da scala interna. L'orario è dalle 6 alle 19,30 con chiusura Domenica e ferie tre settimane l'anno, l'attività è portata avanti da due addetti . Per quanto riguarda il bar abbiamo come indicatore circa 12 kg di caffè alla settimana e un dehors nuovo e molto funzionale di proprietà di 30 mq con 24 posti a sedere che in estate e con la bella stagione permette di potere lavorare molto bene e in assoluta sicurezza, l'incasso giornaliero è interessante dal momento che gli addetti a gestire il bar tabacchi sono solo due e i costi di gestione ridotti. Per quanto riguarda la tabaccheria abbiamo aggi consolidati di circa 80.000 euro l'anno, ben distribuiti tra tabacchi, giochi e servizi, il bar ha una buona redditività ed è ancora da incrementare con eventuale aperture serale nei mesi estivi e volendo la Domenica. Il locale è di proprietà pertanto l'affitto sarà concordato in modo da essere il più possibile ben gradito per entrambi le parti, ampia disponibilità sarà data dalla attuale proprietà con un affiancamento di un paio di mesi per permettere a chi dovesse rilevare di essere messo in condizioni di potere lavorare con assoluta tranquillità e in totale autonomia, anche lo studio commercialista che[…]
