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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bordighera a 441.000 € (cod.654c9e87)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bordighera, la richiesta di 441.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
441.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6391 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.965 €/m² e
5.430 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sasso.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bordighera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura di nuova costruzione
RIF. 1708 - NUOVA COSTRUZIONE PRIMA FILA FRONTE MARE, in posizione centralissima con sottopasso per accedere direttamente alle spiagge, appartamento di due locali con doppi servizi, ampia balconata fronte mare e cantina. Box auto a parte dal prezzo di vendita a partire da ? 35.000,00. L'unit ha il riscaldamento autonomo, ha tre arie con esposizione sud est e nord e si sviluppa su un unico livello. L'appartamento composto da ingresso living su soggiorno con angolo cottura con accesso all'ampia balconata vivibile fronte mare, camera da letto matrimoniale, due bagni di cui uno finestrato. Annessa all'appartamento una cantina. Box auto a partire da ? 35.000,00. Il complesso immobiliare consiste nella nuova costruzione di 4 palazzine, due fronte mare e due all'interno di una piazzetta pubblica, la consegna prevista autunno 2025, possibilit di scegliere le finiture interne in base al capitolato. Disponibilit di ulteriori soluzioni di varie tipologie e metrature. Aggiornamenti catastali e certificazione energetica saranno presentati a fine lavori. Pertanto, tutti i dati sopra riportarti non costituiscono elementi n presupposti contrattuali. - SC9171321
