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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bordighera a 4.700.000 € (cod.65430ca9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bordighera, la richiesta di 4.700.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da L'Ariete Immobiliare di Silvia Cometto) a
4.700.000 € per una
superficie commerciale di
714 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6582 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.541 €/m² e
6.106 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sasso.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bordighera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Ariete Immobiliare di Silvia Cometto
Piazza del popolo 22, Bordighera (IM)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con garage
Alle spalle del centro storico di Bordighera, in un contesto di assoluta tranquillità con vista mare, a pochi passi dai servizi e dai ristoranti, proponiamo in vendita una villa di 361 m2 con portico di 197 m2 e terrazza panoramica di 71 m2 al primo piano. Il giardino, disposto su due fasce è di 1600 m2 ospita due piscine da 42 mq. cadauna con due locali tecnici indipendenti, a completare la proprietà due garage singoli di 21 m2 circa cadauno ed un più ampio garage di 40 m2 con ampio spazio di manovra. Location esclusiva con piacevole passeggio tra la pineta e il porto per arrivare alla passeggiata mare e alle spiagge. La villa oggi è bifamiliare con due ingressi indipendenti ed è facilmente trasformabile in una unica grande villa. Si sviluppa su tre piani : piano primo adibito a zona notte con quattro camere da letto e due bagni; piano terra con zona giorno, grande salone doppio, office, due cucine attrezzate, due bagni; piano interrato con due dressing, due lavanderie, due grandi locali per accessori, disimpegno, sauna e due bagni. In piena proprietà anche i 212 m2 di strada privata che portano all'accesso della villa. Il prezzo richiesto si riferisce alla vendita della proprietà intera. Le porzioni separate vengono proposte in vendita rispettivamente ad euro 2.500.000 la porzione ovest di 193 m2 ed euro 2.200.000 la porzione est di 168 m2
