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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bordighera a 1.390.000 € (cod.652d5e7a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bordighera, la richiesta di 1.390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Coldwell Banker House & Prestige) a
1.390.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4633 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.533 €/m² e
5.182 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.855 €/m² a 5.815 €/m²) e per ville (da 2.905 €/m² a 6.245 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sasso.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bordighera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker House & Prestige
Via Matteotti, 208, Via Matteotti, 208, 18038, Sanremo (IM)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con garage
Villa vista mare con piscina sopra Baia Verde tra Ospedaletti e Bordighera In una delle posizioni più suggestive della Riviera di Ponente, sospesa sopra l inconfondibile Baia Verde, proponiamo in vendita una villa esclusiva fronte mare, dove luce, privacy e panorama si fondono in un esperienza abitativa senza paragoni. La proprietà gode di una vista mare aperta e dominante, un affaccio privilegiato su una delle baie più affascinanti della zona, con il blu che accompagna ogni momento della giornata. La villa, di 300 mq, si sviluppa su tre livelli, armoniosamente collegati, pensati per offrire comfort, funzionalità e massima vivibilità sia alla famiglia che agli ospiti. Piano terra: Accogliente e completamente indipendente, troviamo una dependance composta da salotto, cucina, camera da letto e bagno: uno spazio ideale per ospiti, famiglia o personale di servizio. Completano il piano un garage di generose dimensioni, 51 mq, e il giardino, di 356 mq. Primo piano: Il cuore della casa si apre su un ampio salone vista mare, luminoso e scenografico. La cucina con sala da pranzo, collegata da una grande portafinestra, conduce direttamente al terrazzo e al giardino fronte mare, perfetti per pranzi all aperto e momenti di relax. Il piano ospita inoltre due camere da letto, un bagno e una stanza lavanderia. Secondo piano: Un piano interamente dedicato alla privacy: la camera padronale vista mare è un vero rifugio affacciato sull orizzonte, con bagno en suite, cabina armadio e una zona oggi adibita a studio. Da qui si accede a un ulteriore terrazzo panoramico e alla parte superiore del giardino, dove trova spazio una splendida piscina vista mare, incorniciata dal cielo e dall orizzonte. Questa villa rappresenta una residenza unica, ideale per chi desidera vivere il mare ogni giorno, in un contesto riservato, elegante e di assoluto prestigio. Un luogo dove il panorama non è solo una vista, ma una presenza costante
