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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bordighera a 1.070.000 € (cod.652bf20f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bordighera, la richiesta di 1.070.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
1.070.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5944 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.939 €/m² e
5.519 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sasso.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile edificio storico
Sulla collina di Bordighera, in Via dei Colli, in una delle zone residenziali più prestigiose ma comode al centro, proponiamo in vendita un ampio e raffinato cinque locali con una vista mare semplicemente impagabile. L’immobile è situato all’interno di una palazzina storica di fine ’800, edificata da un nobile inglese: un edificio unico nel suo genere, caratterizzato da un elegante paramento in intonaco bianco con strutture portanti e decorazioni in pietra locale, perfettamente conservato. L’appartamento si distingue per la generosità degli spazi e la luminosità degli ambienti. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno, ideale per accogliere ospiti e vivere momenti di relax, e da una cucina abitabile con accesso diretto al grande terrazzo privato di circa 50 mq, affacciato completamente sul mare: un luogo esclusivo dove pranzare all’aperto, rilassarsi o godersi tramonti spettacolari. La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose, tutte con vista mare, e da due bagni finestrati, comodi e ben rifiniti. L’intero appartamento gode di un’esposizione privilegiata, con affacci aperti sul mare sia nella zona giorno che nella zona notte. Le finiture sono di qualità: serramenti in legno con doppio vetro, parquet posato in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo a metano per una gestione efficiente dei consumi. A completare la proprietà, un posto auto esterno assegnato. La palazzina è immersa in un magnifico giardino condominiale all’italiana del tardo ’800, successivamente reinterpretato in stile Belle Époque, arricchito da scaloni in marmo con una vista mare scenografica: un contesto raro, elegante e di straordinario fascino storico. Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi cerca un appartamento di pregio, con ampi spazi, un terrazzo sul mare e un contesto architettonico ricco di storia. Un vero gioiello sulla collina di Bordighera

