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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bordighera a 365.000 € (cod.652787b2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bordighera, la richiesta di 365.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6886 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.733 €/m² e
6.257 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è gravemente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sasso.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consulente immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare
Casa Indipendente in Vendita - Opportunità Unica nel Cuore della CittàScopri questa splendida casa indipendente, situata in una zona strategica centrale ma al riparo dal traffico cittadino. La posizione è perfetta per chi desidera vivere comodamente, avendo tutti i servizi a portata di mano. L'immobile, completamente ristrutturato, è pari al nuovo e vanta una grazie ai pannelli solari e alla pompa di calore, garantendo un'efficienza energetica ottimale.La casa offre un posto auto privato e dispone di due appartamenti al primo piano che possono essere uniti secondo le esigenze del cliente. Con un bagno moderno e una cantina spaziosa, ogni dettaglio è stato curato per offrire il massimo comfort. Costruita originariamente nel 1940, la casa è stata trasformata per rispondere ai più alti standard abitativi contemporanei. Con un orientamento su tutti i punti cardinali, godrai di luce naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in una residenza che combina storia, innovazione e praticità. RIF.31354610
