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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bordighera a 470.000 € (cod.6517cc24)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bordighera, la richiesta di 470.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da I.B. Immobiliare Bertolini) a
470.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3133 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.227 €/m² e
4.621 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLI RIO BORGHETTO E RIO SASSO (BERNORA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sasso.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bordighera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
I.B. Immobiliare Bertolini
Via padre Semeria, 57, Sanremo (IM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore di nuova costruzione con cucina abitabile di recente costruzione
BORDIGHERA ELEGANTE APPARTAMENTO DI CIRCA MQ 150 VICINO AL CENTRO In elegante complesso con portineria e parco, proponiamo quadrilocale completamente e finemente ristrutturato di recente con materiali di pregio. Aria condizionata e riscaldamento a pompa di calore. Parquet biocompatibile. Tapparelle elettriche e zanzariere. L'appartamento si compone di: Ingresso, grande soggiorno con uscita sul terrazzo, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno en-suite (con vasca idromassaggio), altre due camere, bagno. A completare la proprietà possibilità di un garage doppio. PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI IMMOBILIARE BERTOLINI BORDIGHERA +39 3515876003 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
