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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bordighera a 1.450.000 € (cod.6517579f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bordighera, la richiesta di 1.450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE MONTECARLO S.A.S.) a
1.450.000 € per una
superficie commerciale di
268 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5410 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.166 €/m² e
4.733 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sasso.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bordighera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con garage con cucina abitabile per vacanza con caminetto
In una delle vie più esclusive e panoramiche di Bordighera, proponiamo in vendita una caratteristica villa situata sulla collina di via Bellavista, in posizione dominante con una vista unica che abbraccia il mare, il borgo storico di Bordighera Alta e si estende fino a Monaco e alla Costa Francese. Immersa in una cornice tra le più affascinanti della Riviera dei Fiori, la proprietà si caratterizza per un giardino di circa 1.000 mq disposto a terrazze, arricchito da pini marittimi che creano zone d’ombra naturali e rendono lo spazio esterno piacevole e vivibile in ogni momento della giornata. La villa si sviluppa su una superficie di circa 150 mq residenziali, distribuiti su due livelli principali oltre a un livello a servizi: Piano terra: luminoso salone con camino in marmo e ampie finestre vista mare, cucina abitabile con dispensa, camera matrimoniale, bagno di servizio. Primo piano: camera padronale con bagno privato, seconda camera da letto, altro bagno; entrambe con splendida vista panoramica. Piano seminterrato: locali polifunzionali, garage e bagno. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze di prestigio, per chi desidera vivere in un contesto riservato ed elegante con una delle viste più suggestive della Riviera dei Fiori
