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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Bordighera a 449.000 € (cod.650d5af2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bordighera, la richiesta di 449.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita a 449.000 € per una superficie commerciale di 156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2878 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.783 €/m² e 4.310 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sasso.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,54%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Bordighera

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IN SINTESI

Prezzo:

449.000 €

Superficie:

156 m²

Prezzo al m²:

2878 €/m²

Piano:

1° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Bordighera (IM)

Zona OMI:

C6 (FASCIA LITORANEA DA ZONA B1 A OSPEDALETTI)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 19 giugno 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMPERO

DESCRIZIONE

con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone con ascensore

Rif. 22880. Bordighera (IM). In una posizione privilegiata ed esclusiva, a due passi dal mare e da tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita un ampio appartamento pentalocale situato al primo piano di una piccola palazzina con ascensore. Lâ appartamento Ã¨ composto da un ingresso con disimpegno, un luminoso salone con zona pranzo, una spaziosa cucina, tre camere da letto, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio attualmente adibito a lavanderia. Gli spazi esterni includono un balcone di servizio e una splendida terrazza vivibile di circa 60 mq che circonda l'intero appartamento, con vista parzialmente sul mare, che unâ area ideale per il relax e le attivitÃ all'aperto. Il riscaldamento Ã¨ centralizzato con termovalvole per una gestione autonoma del consumo. Completano la proprietÃ due cantine al piano seminterrato. Ã inoltre possibile acquistare, con un prezzo aggiuntivo di 25.000 â ¬ ciascuna, due autorimesse di circa 13 mq l'una. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunitÃ unica per chi cerca comfort, spazio e una posizione strategica in citt