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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bordighera a 195.000 € (cod.650b29f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bordighera, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da RIVIERACASE BORDIGHERA SNC) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3900 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.680 €/m² e
5.114 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sasso.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bordighera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIVIERACASE BORDIGHERA SNC
Via vittorio emanuele ii 309, Bordighera (IM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione da ristrutturare con climatizzazione
Rif. B384 BORDIGHERA centrale in contesto tranquillo e defilato dal traffico a circa 400 mt. dal mare e dai servizi, in palazzina degli anni 60’ in ottimo stato manutentivo, con un piacevole giardino condominiale circostante all’edificio, appartamento BILOCALE al piano rialzato ( catastalmente piano terra ) di circa 50 mq. catastali, completamente ristrutturato a nuovo ( impianti elettrico ed idraulico con certificazione, pavimenti, cucina, radiatori, porte interne, caldaia a gas metano e termoconvettori aria calda /fredda. Eventualmente da sostituire sono i serramenti e la porta d’ingresso perché ad oggi ancora in buono stato ). Composto da ingresso nel disimpegno, soggiorno con cucina a vista, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia. Doppio sistema di riscaldamento con caldaia a gas metano di ultima generazione collegata ai radiatori utile per la produzione di acqua calda sanitaria oltre a 2 pompe di calore termoconvettori con inverter ( nel soggiorno e nella camera ) che producono aria calda/fredda. Doppia esposizione Est-nord. Contenute spese condominiali di circa 450 € annuali. Completa la proprietà una comoda e spaziosa cantina al piano seminterrato utile per ospitare fino a 5 biciclette. Posti auto pubblici sempre disponibili in parcheggio adiacente alla proprietà. Ideale per ogni esigenza abitativa
