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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bordighera a 472.000 € (cod.6504b9c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bordighera, la richiesta di 472.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
472.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5130 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6.128 €/m² e
6.722 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sasso.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bordighera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIGURIAHOMES CASAMARE | IMPERIA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Via Al Capo 2": appartamenti in vendita nella nuova residenza di pregio a Bordighera Alta. In posizione esclusiva, a pochi passi dal centro storico di Bordighera Alta e con vista mare, nasce "Via al Capo 2", una nuova e raffinata palazzina composta da soli 11 appartamenti di lusso e 9 box auto interrati. Il progetto si distingue per lelevata qualit costruttiva e per la garantita da isolamento termico di ultima generazione, impianti autonomi a pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento, oltre ad infissi con doppi vetri. Le finiture sono personalizzabili e ledificio, privo di barriere architettoniche, pensato per offrire massimo comfort in un contesto unico, tra le storiche dimore medievali e il suggestivo porticciolo di Bordighera. Lappartamento in questione l'interno 1, caratterizzato dagli ampi spazi dei suoi vani e gode di doppia esposizione e grande terrazzo di 42 m2, un appartamento in vendita elegante e funzionale l'unico con ingresso anche indipendente, composto da ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due comode camere matrimoniali ed un bagno. Disponibili su richiesta un garage e una cantina al piano interrato. Consegna prevista dicembre 2025. - SC9495882
