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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bordighera a 4.000.000 € (cod.64f54704)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bordighera, la richiesta di 4.000.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da CENTRVM SRL) a
4.000.000 € per una
superficie commerciale di
800 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.739 €/m² e
4.171 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLI RIO BORGHETTO E RIO SASSO (BERNORA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sasso.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bordighera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
Incastonata nella Riviera dei Fiori tra Sanremo e la Costa Azzurra, Bordighera è uno scrigno che racchiude il meglio di un territorio dalla natura variegata, ricco di tradizioni e storia. Una suggestiva combinazione di sapori, luci e colori. In questo meraviglioso contesto la Centrvm Real Estate dispone in vendita di prestigiosa villa Liberty con giardino privato. La villa si compone di tre piani fuori terra, oltre al piano seminterrato. Grandi saloni, oltre 5 camere da letto, tre bagni, lavanderia, zona di servizio Posto auto coperto. La vendita riveste carattere di grande riservatezza. Per info contattare i nostri uffici. . Le Immagini sono fornite a solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale
