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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bordighera a 769.000 € (cod.64dec1a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bordighera, la richiesta di 769.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
769.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8268 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
5.779 €/m² e
7.173 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.025 €/m² a 6.205 €/m²) e per trivani (da 3.270 €/m² a 7.400 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borghetto San Nicolò.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bordighera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ACQUAMARINA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con riscaldamento autonomo per vacanza
Allingresso del bellissimo borgo storico, nel palazzo esclusivo di nuova costruzione denominato "Via al Capo, a Bordighera Alta, si vende trilocale di 93 mq. al piano primo, con 30 mq. dellarea esterna. L'appartamento composto da ingresso, un'ampia zona giorno con cucina a vista, due disimpegni, due camere da letto, due bagni ed una spaziosa superficie esterna per rilassarsi all'aria aperta.. Senza barriere architettoniche. possibile acquistare uno spazioso box auto nello stesso condominio. Il riscaldamento autonomo a pompa di calore caldo/freddo, isolamento della struttura interna ed esterna, offrendo vantaggi in termini di efficienza energetica, sostenibilit e flessibilit, garantendo il raggiungimento della . Le finiture posate con dei materiali pregiati, combinati con un design sofisticato che valorizza il comfort, la funzionalit e la durabilit, ancora con possibilit di personalizzare. Ottima soluzione sia come prima casa, casa vacanza e fonte di reddito. La consegna prevista entro fine dicembre 2025. Caratteristiche della zona: Bordighera Alta offre diverse attivit commerciali e professionali, con un'atmosfera autentica e tranquilla che favorisce i rapporti sociali e una buona qualit della vita. Rigogliosa vegetazione mediterranea, con profumi di ginestre, rosmarino e alloro che si uniscono alla vista di piante grasse e palme. Si pu vivere all'aria aperta, grazie al clima mite e ai numerosi sentieri, e godere di una posizione strategica per esplorare la Liguria. Negli ultimi anni, Bordighera Alta ha visto un vero e proprio rilancio, con l'apertura di botteghe artigiane, atelier di restauro, studi professionali e locali, che stanno rivitalizzando il borgo. Bordighera Alta ricca di fascino, con le sue strette vie, le piccole piazze e gli scorci pittoreschi che rievocano il passato. La bellezza di Bordighera e del borgo di Bordighera Alta aveva incantato anche il famoso pittore impressionista Claude Monet, che la rappresent in diverse sue opere. - SC9464196
