Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bordighera a 240.000 € (cod.64dbfae3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bordighera, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da RIVIERACASE BORDIGHERA SNC) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3380 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.630 €/m² e
5.090 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sasso.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bordighera
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIVIERACASE BORDIGHERA SNC
Via vittorio emanuele ii 309, Bordighera (IM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo di recente costruzione senza ascensore
Rif. T403 BORDIGHERA centralissimo a circa 100 mt. dal mare in contesto residenziale in palazzina di metà anni ’50, in ottimo stato manutentivo, interessante e piacevole TRILOCALE completamente ristrutturato a nuovo ( nuovi pavimenti in gress, nuovi serramenti esterni in pvc con doppio vetro, impianto idraulico ed elettrico rinnovati, nuova porta blindata, serramenti interni rinnovati, controsoffitti con faretti alogeni, tapparelle in alluminio rivestite ed automatizzate ) al piano rialzato di 3 senza ascensore. Composto da ingresso nel disimpegno, soggiorno con cucina a vista, 2 camere di cui una matrimoniale e l’altra più contenuta, bagno finestrato con doccia, no balcone. Doppia esposizione nord - sud. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano di ultima generazione a condensazione. Contenute spese condominiali di circa 600 € annui. Ampia cantina finestrata al piano seminterrato ( comoda per ricovero biciclette). Posto auto condominiale
