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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bordighera a 330.000 € (cod.64dab4d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bordighera, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MAREDI DI GIANLUCA MAREDI) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.472 €/m² e
4.832 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLI RIO BORGHETTO E RIO SASSO (BERNORA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sasso.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MAREDI DI GIANLUCA MAREDI
Corso Vittorio Emanuele 99, Camporosso (IM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo di nuova costruzione di recente costruzione con cortile con climatizzazione
BORDIGHERA – VIA PASTEUR APPARTAMENTO CON GIARDINO E INGRESSO INDIPENDENTE** In zona residenziale defilata dal caos, in contesto di recente costruzione, proponiamo in vendita appartamento di circa 95 mq al piano terra con ingresso indipendente. Composizione interna Ingresso Soggiorno Cucina semi-abitabile Disimpegno notte Due camere Due bagni con vasca e doccia Spazi esterni Ampio giardino di 300 mq Cucina estiva e patio Altri vantaggi Grande garage raggiungibile in ascensore Riscaldamento autonomo Climatizzato Soluzione ideale per chi cerca abitazione moderna con giardino privato, comfort e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Prezzo richiesto: Eu. 330.000 Classe Energetica: A1
