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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bordighera a 650.000 € (cod.64da919d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bordighera, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3385 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.998 €/m² e
4.464 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sasso.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bordighera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Craveri & Festa - Studio Immobiliare Associato, Torino - London.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino con cantina con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Bordighera Ville della Principessa - Bordighera è un comune italiano della provincia di Imperia in Liguria. Quinto comune della provincia per numero di abitanti, interamente compreso nella conurbazione di Ventimiglia. Situata sulla costa della Riviera ligure di ponente, ubicata sul capo Sant'Ampelio a pochi dal confine con la Francia, ai piedi delle Alpi Marittime. Le montagne a picco sul mare provocano in presenza di venti settentrionali (fenomeno che si verifica durante l'inverno) un effetto favonico che rende la stagione fredda molto mite (la media giornaliera delle temperature di gennaio è prossima ai +10 °C). L'esclusiva residenza "Le ville della Principessa",è frutto attento e ben realizzato di un progetto che ha consentito di mettere a dimora cinque ville con ottima esposizione e con eccellente vista mare sulla prima collina della cittadina ligure. Ad oggi alcune ultimate in ogni opera muraria, sono in vendita con capitolato da definirsi a discrezione del Cliente. La villa A ha una superficie di 192 mq ed è composta da ingresso, soggiorno con sala da pranzo, cucinotto, tre camere, due servizi, lavanderia, cantina, autorimessa, portico e giardino privato, in vendita ad euro 750.000. La villa è ad oggi finita. Viene venduta nello stato di fatto attuale. La villa B ha una superficie di 196 mq ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, due servizi, lavanderia, cantina, autorimessa, portico e giardino privato, in vendita ad euro 650.000. La villa è ad oggi finita. Viene venduta nello stato di fatto attuale. La villa E+F ha una superficie di 359 mq ed è composta da ingresso, soggiorno triplo con zona pranzo e camera studio, cucina abitabile, quattro camere, tre servizi, taverna, camera ospiti, lavanderia, cantina, autorimessa, portico, e giardino privato e e piscina ed è in vendita ad euro 1.450.000, nello stato di fatto e di diritto in cui is trova e ad 1.850.000 euro completamente finita. La villa C ha una superficie di 209 mq ed è composta da ingresso, salone doppio, cucina, s[…]
