L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Bordighera in zona Borghetto San Nicolò a 115.000 € (cod.64cba77c)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bordighera Borghetto San Nicolò, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Elisa) a 115.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2555 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.832 €/m² e 3.180 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Borghetto San Nicolò (da 1.715 €/m² a 3.150 €/m²) e per trivani in zona Borghetto San Nicolò (da 1.965 €/m² a 3.145 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sasso, mentre nella zona di Borghetto San Nicolò è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borghetto San Nicolò) è pari a 2.440 €/m² che la rende la più economica del comune .

•  Sito Istituzionale: Bordighera
•  Wikipedia: Bordighera
•  Mercato Immobiliare a Bordighera
•  Quotazioni OMI