L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Bordighera a 365.000 € (cod.64aafdbc)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bordighera, la richiesta di 365.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 365.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4866 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 4.442 €/m² e 4.935 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.995 €/m² a 5.235 €/m²) e per trivani (da 2.840 €/m² a 5.245 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sasso.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,43%).

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