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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bordighera a 1.900.000 € (cod.64a4658c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bordighera, la richiesta di 1.900.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C5, è proposta in vendita (da Pivetti Studio Immobiliare) a
1.900.000 € per una
superficie commerciale di
375 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5066 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.289 €/m² e
5.830 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sasso.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bordighera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina di recente costruzione con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile
In una delle zone collinari più esclusive di Bordighera, proponiamo in vendita una splendida villa panoramica completamente ristrutturata con materiali di pregio. VISIONA IL VIDEO PER UNA VISITA VIRTUALE : https://youtu.be/syjq5S41FUk Immersa nel verde di un ampio giardino contornato da ulivi, la proprietà gode di una vista mare mozzafiato e di una perfetta esposizione al sole. Il corpo principale di 250 mq si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti luminosi, eleganti e funzionali. Al piano terreno troviamo un grandissimo salone che gode della splendida luce e del panorama impagabile, una cucina abitabile arredata in modo moderno e funzionale, una suite composta da camera con grande bagno, un secondo bagno, ripostiglio per lavanderia. Sia dal salone che dalla cucina si accede ad ampie terrazze vivibili che si affacciano sulla piscina e sul panorama circostante, perfette per momenti di relax e convivialità. Al piano superiore si trova la zona notte con tre camere e due bagni. Al livello della piscina si trovano: un appartamento indipendente, ideale per ospiti o per lo staff. un grande salone utilizzabile come zona lounge coperta della piscina e palestra. Per questo piano disponibile un progetto che collega facilmente la guest house al salone creando un ampio appartamento di 110 mq. composto da soggiorno, cucina, due camere due bagni. Gli scarichi per il secondo bagno sono già stati predisposti. La proprietà interamente recintata, garantisce massima privacy, comfort e sicurezza. Ampio spazio per posti auto. Una soluzione unica per chi cerca prestigio, tranquillità e vista mare, a pochi minuti dal mare e dal centro di Bordighera
