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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bordighera a 235.000 € (cod.64a0c18e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bordighera, la richiesta di 235.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da LA FRECCIA IMMOBILIARE) a 235.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3357 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.870 €/m² e 3.166 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLI RIO BORGHETTO E RIO SASSO (BERNORA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sasso.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,43%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
235.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
3357 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Bordighera (IM)
Zona OMI:
D1 (VALLI RIO BORGHETTO E RIO SASSO (BERNORA))
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 30 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo LA FRECCIA IMMOBILIARE

LA FRECCIA IMMOBILIARE

Via Vittorio Emanuele, 365 - , Bordighera (IM)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con giardino con balcone di recente ristrutturazione

Bordighera, a 2 km dalle spiagge, in zona tranquilla e ben abitata VENDESI un alloggio completamente ristrutturato impianti compresi. L'appartamento è collocato al piano rialzato di una palazzina stile anni '70 con giardini condominiali che aprono l'ingresso a questa tranquilla palazzina con facciata e tetto in buone condizioni. Entrando tramite il portoncino blindato troviamo subito la zona giorno aperta, a vista, con soggiorno e cucina che ad oggi si presentano separati da un muretto all'americana che volendo si può facilmente eliminare per creare un unico ambiente; molta luce in questo primo ambiente dove troviamo una finestra e una porta a finestra che conduce dapprima al terrazzino che è stato verandato e adibito a lavanderia e poi al giardino di proprietà: un grazioso sfogo esterno dai mille utilizzi. Ritornando all'interno, spostandoci verso la zona notte, troviamo ancora una comoda camera matrimoniale, la camera dei ragazzi e un bagno con doccia finestrato. Parcheggio pubblico davanti allo stabile e una grande cantina completa la proprietà . Se hai voglia di un alloggio con un pezzetto di sfogo esterno questo alloggio è l'ideale. Per informazioni contattare La Freccia Immobiliare 329 24 22 065 Classe Energetica: G

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