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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Bordighera a 650.000 € (cod.64989db4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bordighera, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C5, è proposta in vendita a 650.000 € per una superficie commerciale di 196 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3316 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 4.641 €/m² e 5.225 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sasso.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,14%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Bordighera

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IN SINTESI

Prezzo:

650.000 €

Superficie:

196 m²

Prezzo al m²:

3316 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Bordighera (IM)

Zona OMI:

C5 (A MONTE DELLA V. ROMANA - V. COGGIOLA - V. GEN. ROSSI - V. DEI COLLI - V.DEGLI INGLESI)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

lun 17 marzo 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMPERO

DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con giardino con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Rif. 23235 â Porzione di villa in vendita a Bordighera, zona Coggiola Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita una porzione di villa situata sulla prima collina di Bordighera, a soli 1 km dal mare. Con una superficie commerciale di 196 mq, la proprietÃ si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, cucina, bagno, due camere e secondo servizio. Esternamente, un porticato si apre su un curato giardino pianeggiante. Il piano inferiore ospita una tavernetta, lavanderia, ripostiglio, bagno, locale tecnico e garage doppio. Dotata di riscaldamento autonomo a metano e predisposizione per lâ aria condizionata, la casa offre esposizione su tutti i punti cardinali, parziale vista mare e bassi costi di gestione. Ideale per chi cerca tranquillitÃ e comfort a pochi minuti dal centro e dal mare