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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bordighera a 295.000 € (cod.6489f33c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bordighera, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3470 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.841 €/m² e
4.200 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLI RIO BORGHETTO E RIO SASSO (BERNORA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sasso.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bordighera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMPERO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con garage con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Rif.23020 - Il Gruppo Immobiliare AGENZIA IMPERO propone in vendita a Bordighera, nella zona residenziale di Due Strade, un elegante appartamento quadrilocale in ottime condizioni. Situato in una posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi e a pochi chilometri dalle splendide spiagge della Riviera, l'immobile offre spazi ben distribuiti e curati nei dettagli. L'appartamento si apre su un accogliente disimpegno, che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi e un ampio terrazzo affacciato su un incantevole giardino privato, ideale per chi desidera coltivare un orto o godere di momenti di relax all'aria aperta. Un porticato esterno, con cucina estiva, crea lo spazio perfetto per pranzi e cene in compagnia. Completano la proprietà un posto auto esterno e un ampio garage doppio di circa 32 mq, acquistabile separatamente al prezzo di € 35.000. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione e di moderni sistemi di sicurezza, tra cui telecamere di videosorveglianza e impianto d'allarme. Una soluzione abitativa completa, ideale per chi cerca comfort, privacy e tranquillità a pochi minuti dal mare
