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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bordighera a 189.000 € (cod.6489de4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bordighera, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3048 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.230 €/m² e
4.648 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sasso.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bordighera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio bordighera s.n.c.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
L'appartamento è situato in una palazzina tranquilla, a pochi passi dal centro e dal mare in via Balbo. Al piano rialzato, l'appartamento è stato oggetto di una parziale ristrutturazione, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce a una cucinotta e a un ampio soggiorno luminoso, perfetto per rilassarsi o intrattenere ospiti. La camera da letto matrimoniale offre comfort e tranquillità, mentre il bagno con doccia e finestra garantisce praticità e luce naturale. Uno dei punti di forza di questa proprietà è l'ampio terrazzo di 31 mq, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax sulla sdraio. Completa la proprietà una cantina, utile per riporre oggetti di poco uso o per le biciclette. L'edificio è servito da un ascensore e l'appartamento gode di un'ottima esposizione a sud-est. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo comodo e ben collegato
