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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bordighera a 1.150.000 € (cod.64878753)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bordighera, la richiesta di 1.150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C4, è proposta in vendita a
1.150.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3833 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.457 €/m² e
4.911 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sasso.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bordighera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Due Emme Snc
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con garage con cucina abitabile
Italia, Liguria, Riviera dei Fiori, Riviera di Ponente, Costa Azzurra, Bordighera, vendesi magnifica villa bifamiliare su due livelli, situata in una delle zone più esclusive e residenziali della città. Costruita negli anni '70 da un affermato architetto torinese, questa proprietà offre un mix perfetto di eleganza e funzionalità. Con una superficie commerciale di circa 300 m² e un terreno di 900 m², la villa è circondata da un giardino rigoglioso e pianeggiante con possibilità di costruire una piscina. La villa è composta da due appartamenti con accesso indipendente. L'alloggio padronale al primo piano vanta un ampio soggiorno con vista mare, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, una balconata ed una terrazza vivibile. Il secondo appartamento al piano terreno dispone di due vani, una cucina e accesso diretto al giardino. Tra i vani accessori troviamo una taverna e vari depositi, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio. La proprietà è dotata di materiali di prima qualità come marmi e parquet; il riscaldamento è tramite caldaia a gas e termosifoni con l'impianto di aria condizionata al piano terreno e pannelli fotovoltaici da 4,5 kW per un'efficienza energetica e risparmio ottimale. Completano l'offerta una autorimessa doppia, posti auto esterni e accesso comodo per persone con mobilità ridotta. Questa è la giusta opportunità di vivere in una villa che combina lusso, comfort e sostenibilità. Classe Energetica: G
