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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bordighera a 290.000 € (cod.6484e923)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bordighera, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C4, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.442 €/m² e
4.901 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sasso.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bordighera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA GARIBALDI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento con giardino in villa storica vista mare Bordighera. Inserito all'interno di una proprietà circondata dalla vegetazione lussureggiante della prima collina di Bordighera, l'alloggio fa parte di una antica villa nobiliare divisa in pochi appartamenti che gode di bellissima vista panoramica verso il mare e la Costa Azzurra. La proprietà è costituita da: - Alloggio di circa 60mq al piano primo con piccolo spazio esterno adiacente per mangi - Giardino privato a circa 30 metri di distanza dal fabbricato - Piccola cantina esterna - Posto auto privato. L'appartamento è già dotato di ottime finiture. L'immobile rappresenta una scelta di prestigio per gli amanti della storia e del paesaggio di Bordighera. - - IPE kWh/m2
