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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bordighera a 1.250.000 € (cod.6484c8fc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bordighera, la richiesta di 1.250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da ESTATE - AWAY srls) a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.451 €/m² e
3.938 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sasso.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bordighera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con giardino da ristrutturare
Villa in Vendita a Bordighera – 550mq, 16 Camere, Attualmente Attività Ricettiva – Cambio d’Uso Possibile A Bordighera, una soluzione unica con ampi spazi, giardino e possibilità di riconversione in residenza. Proponiamo in vendita una villa indipendente di 550 mq a Bordighera, attualmente adibita a struttura ricettiva con 16 camere da letto, 16 bagni, una cucina professionale, salone da pranzo e cantine al piano interrato. Il tutto immerso in un giardino privato di 500 mq. La villa viene venduta nello stato attuale e con destinazione d’uso ricettiva. Eventuale richiesta di cambio a uso residenziale sarà a carico esclusivo dell'acquirente, dopo il rogito. Caratteristiche principali: • Superficie interna: 550 mq • Camere da letto: 16 • Bagni: 16 • Cucina: professionale attrezzata • Salone da pranzo • Cantine al piano interrato • Giardino: 500 mq • Parcheggio: attualmente assente, ma realizzabile durante lavori di ristrutturazione • Stato: funzionante ma da rimodernare • Destinazione d’uso attuale: attività ricettiva Punti di forza della proprietà: • Ampie metrature perfette per attività turistico-ricettive o progetto residenziale post-acquisto • Posizione strategica a Bordighera, zona tranquilla e soleggiata • Giardino privato con spazio per realizzare piscina o area relax • Ottima soluzione anche per co-living, struttura per anziani o B&B di charme Bordighera – Riviera dei Fiori Bordighera è una delle mete più ambite della Liguria, grazie al suo clima mite, alle spiagge curate e alla vicinanza con la Costa Azzurra. La città è ben collegata tramite stazione ferroviaria, autostrada e si trova a soli 40 minuti dall’aeroporto di Nizza. Un luogo ideale per vivere o per investire nel settore turistico di qualità. Parole chiave SEO consigliate: • villa in vendita Bordighera attività ricettiva • struttura turistica da trasformare in residenza • immobile con cambio d’uso possibile Liguria • grande villa con giardino Bordighera • proprietà con 16 camere in Liguria • investimento immobiliare Riviera dei Fiori • […]
